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新音问来啦！

8月1日起，深圳不再成立东说念主才安堵房

深圳发布四个政府规章

明确三类保险性住房类型

于8月1日老成实行

下半年的1293套

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100%产权安堵房来了

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帆湾海寓运行配售

配售均价为14880元/㎡

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即日起运行认购！

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PART.01

▋ 8月1日起

“共有产权房”来了

据悉，四个政府规章分辩对环球租借住房、保险性租借住房、共有产权住房三类住房的保险对象、央求要求、供应分派方式、租售价钱秩序、用地保险、成立筹集主体和渠说念、成立秩序、监督管制等进行了程序。

也等于说，8月1日起，深圳不再成立安堵房和东说念主才住房！百分百产权安堵房“上线”！

PART.02

▋ 「帆湾海寓」安堵房

央求攻略

01 /房源情况及配售价钱

房源地址：

帆湾海寓位于深圳市大鹏新区葵涌处事处银葵路南侧，开拓成立单元为深圳市贝添利电子有限包袱公司。

房源数目：

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花式供应安堵型商品房房源1788套，其中：两房户型房源1280套，建筑面积约69㎡;三房户型房源508套，建筑面积约89㎡。

配售均价：

花式配售均价为14880元/㎡(按建筑面积忖度，为毛坯房价钱)。

展望委派时刻：

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本花式住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内未作念精装修，交房装修秩序见样板房和售房讲解书，展望委派使用时刻为2025年2月14日。

分两批次配售：

本花式住房笔据成立进程分两批次面向领军东说念主才及深圳市安堵型商品房在册轮候家庭配售：

本次为第一批次配售，房源1293套(两房户型 884套、三房户型 409 套，位于1栋A座、B座；2栋A座、B座；3栋；4栋；5栋，具体详见售房讲解书)；

第二批次房源495套(两房户型 396套、三房户型 99套，位于6栋；7栋；8栋，具体详见售房讲解书)，第二批次房源的具体配售时刻将笔据花式成立进程另行见知。

02 /怎么看房

看房采取网上和现场两种方式

方式一：网上看房

有认购央求意向的家庭可识别下方的二维码在线看房。

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识别二维码，在线看房▲

方式二：预约现场看房

有认购央求意向的家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约经由为：插足深圳市住房和成立局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保险服务”—>“预约看房”提交预约央求。

领军东说念主才可凭本东说念主身份证和安堵型商品房央求备案回执平直到花式现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

①第一阶段现场看房时刻为2023年8月5日至2023年8月13日，网上提交预约看房的时刻为2023年8月4日9:00至2023年8月12日18:00（提交预约央求后须打印回执）。

②第二阶段现场看房时刻为2023年8月15日至2023年8 月21日，网上提交预约看房的时刻为2023年8月14日9:00至2023年8月20日18:00（提交预约央求后须打印回执）。已提交网上认购央求且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

忽闪：看房家庭应当按照商定的看房时刻赶赴花式现场看房，每个看房家庭最多安排2东说念主到场参加看房。

03 /配售对象

本花式住房的配售对象分为以下两类：

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（一）深圳市安堵型商品房在册轮候东说念主。在册轮候东说念主名单可查阅深圳市住房和成立局网站“住房保险服务”页面。

（二）稳健以下要求的领军东说念主才：

1.在本告示发布前经深圳市东说念主力资源和社会保险局认定的领军东说念主才（东说念主才文凭在灵验期内或东说念主才文凭虽不在灵验期但期末评估及格）；

2.稳健安堵型商品房央求要求；

3.在本告示发布前向主宰部门提交购买安堵型商品房央求。

04 /房源安排

本花式住房共1788套，其中两房1280套，三房508套。第一批次配售房源1293套（两房户型 884套、三房户型 409 套，位于1栋A座、B座；2栋A座、B座；3栋；4栋；5栋，具体详见售房讲解书）。第二批次495套房源的具体配售时刻将笔据花式成立进程另行见知。

（一）光棍住户及二至三东说念主家庭可笔据本人意愿认购本花式住房的两房户型。

（二）领军东说念主才、四东说念主及以上家庭可笔据本人意愿认购本花式住房的两房户型或三房户型。

05 /选房方式

（一）选房队伍

选房队伍分为A队伍和B队伍。A队伍指认购央求两房的选房队伍；B队伍指认购央求三房的选房队伍。领军东说念主才、四东说念主及以上家庭只可遴荐其中一个队伍参与排序并选房。

（二）选房排位

第一序位为深圳市领军东说念主才认购央求家庭，第二序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的入围认购央求家庭，第三序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的候补入围认购央求家庭，第四序位为按深圳市安堵型商品房轮候册排位笃定的递补认购央求家庭。

上述第一序位的领军东说念主才认购央求家庭，其选房排位排在本次认购的通盘轮候家庭之前，领军东说念主才之间的选房排位按照提交安堵型商品房央求时刻的先后限定笃定。第二、三、四序位中，央求东说念主或共同央求东说念主如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为领有残疾东说念主调涌现颁发的灵验残疾证的残疾东说念主，其在该序位中有优先选房职权，选房排位依据深圳市安堵型商品房轮候册的轮候排序笃定。

06 /配售攻略

网上央求认购经由：

有认购央求意向的家庭，应插足深圳市住房和成立局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保险服务”—>“安堵型商品房认购央求”，提交认购央求，并可在线打印《深圳市安堵型商品房认购央求回执》。

在册轮候的领军东说念主才未提交东说念主才文凭等关联解说文献的，应当在网上认购欺压日前，到深圳市住房保险署补交。

网上央求认购时刻：

2023年8月5日9:00至2023年8月13日18:00。2023年8月13日18:00前未完成网上认购的，视为废弃认购。

认购央求家庭需调度认购意向的，应当于2023年8月13日18:00前，登录深圳市住房和成立局网站自行变更，过期不予调度。

忽闪：认购央求家庭已缔结其它保险性住房花式认购公约书且仍灵验的，不接受这次认购央求。

07 /认购后需要作念什么

一：认购阅历审核效果公示

认购实现后，深圳市住房保险署将审核认购央求家庭的认购阅历，审核效果将在深圳市住房和成立局网站公示5个使命日。认购央求家庭如需废弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和成立局网站提交网上废弃认购央求，过期不予受理。

二：发布选房告示

审核效果公示实现后，将按照1：2的比例笃定入围和候补入围认购央求家庭名单。其中，A队伍：名次1-884位的认购央求家庭算作入围认购央求家庭，名次885-1768位的认购央求家庭算作候补入围认购央求家庭，1769位及以后的认购央求家庭算作递补认购央求家庭；B队伍：名次1-409位的认购央求家庭算作入围认购央求家庭，名次410-818位的认购央求家庭算作候补入围认购央求家庭，819位及以后的认购央求家庭算作递补认购央求家庭。

选房告示及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和成立局网站给予发布。

三：选房及签约

选房告示及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购央求家庭即可登陆深圳市住房和成立局网站，在线打印《选房见知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房见知书》规定时刻到指定地方选房，并按照选房排位限定挨次遴荐其所在选房队伍偏激认购意向花式中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房实现后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位限定挨次递补选房，剩余房源选完即止。

认购央求家庭应按照认购公约书的规定时刻交纳购房款并缔结安堵型商品房生意合同。未在规定时刻内交纳购房款、缔结生意合同的，视为废弃本次认购。

08 /其他领导

（一）认购央求家庭认购阅历的审核时点为认购欺压日。认购央求家庭如有住房、东说念主口、东说念主才认定、户籍、婚配、抚恤定补优抚和残疾等信息发生变化，须在认购欺压日前，登录深圳市住房和成立局网站“住房保险服务”在线提交信息变更央求或抓关联解说材猜测深圳市行政服务大厅（地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅，掂量电话：0755-88631666）提交信息变更（节沐日以外）。

（二）认购央求家庭在认购欺压日后至缔结安堵型商品房生意合同前，住房、婚配、东说念主口、户籍等情况发生变化的，应当真确呈文。因信息发生变化导致不再稳健认购阅历或住房面积秩序或轮候要求的，将取消认购央求家庭的认购阅历或轮候阅历，且不予缔结安堵型商品房生意合同。上述信息发生变化后未实时变更，且不再稳健认购阅历或住房面积秩序或轮候要求的，将依照《深圳市保险性住房条例》及关联法律、法例、规章给予处理。

（三）通盘安堵型商品房聚拢配售后如有未被选择的房源或认购家庭选择住房后退出的房源（以下统称为“未售出房源”），将秉承“常态化受理，批次审核”方式，按照本花式住房配售及选房告示规定的配售对象、配售户型面积秩序、选房方式、选房功令等规定，以半年为周期开展常态化配售使命，房源一齐选完后，常态化受理使命即止。具体能力如下：

1.在册轮候家庭及领军东说念主才家庭可在每次聚拢选房实现后，分辩在每年的1月和7月第一个使命日9:00后，登录深圳市住房和成立局网站提交未售出房源认购央求，认购受理时刻为8个使命日，受理欺压时刻为当月的第8个使命日18:00，有认购意向的家庭应在认购欺压日前提交认购央求。通盘安堵型商品房初次配售后的未售出房源（包括以后新供应项指标未售出房源）等关联信息可登录深圳市住房和成立局网站查询。

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2.认购受理欺压后，深圳市住房保险署将对认购央求家庭进行阅历审核、公示及组织选房。认购阅历审核效果公示和选房告示将在深圳市住房和成立局网站公布，认购央求家庭须密切属意。

本花式住房选房实现后，未售出房源按照上述常态化受理能力配售。

常态化配售能力及功令如有调度的，将另行见知。

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