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记者王皇季理智樊瑞琳

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6月12日下昼，由山东省住房和城乡扶植厅、威海市东谈主民政府主持，威海市委组织部、威海市细腻城市扶植办公室经办的“红色物业赋能高效治理·共建分享细腻好意思好家园”主题论坛在威海国外经贸东谈主居中心举行。这是在山东威海举行的细腻城市论坛的主题论坛之一。论坛现场，威海市住房和城乡扶植局党组布告、局长，市细腻城市扶植办公室主任李瑞玲先容了威海市红色物业责任推动情况。

以威海“红色物业”实验为样本

俄国防部说：“在成功的反击行动中，第15摩托化步枪旅的部队在布伊洛夫中校的巧妙指挥下解放了谢尔盖耶夫卡定居点。我军沿前线总推进达四公里，向敌方防御战斗序列纵深推进达两公里。”

斟酌下层治理调动和城市治理应代化旅途

2020年9月，中共山东省委组织部、山东省住房和城乡扶植厅在威海召开加强“皆鲁红色物业”扶植，栽培社区治理水平会议，“皆鲁红色物业”扶植在威海持重起航。

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比年来，威海市谨慎贯彻落实习近平总布告对于细腻城市扶植的费劲指令精神，以“党建引颈红色物业”为握手，在统筹联动高下功夫，在建章立制上求冲破，在整改栽培上见实效，“红色物业”终了平衡化、长效化、品牌化调动发展，成为推动“细腻城市幸福威海”扶植的费劲力量。戒指当今，威海物业办事笼罩率、业主幽静率、物业缴费率永别达到100%、92%、88%，相连三年上榜“中国最具幸福感城市”，被住建部细目为“加强物业经管共建好意思好家园”试点城市。

看成细腻城市论坛的主题论坛之一，“红色物业赋能高效治理·共建分享细腻好意思好家园”主题论坛以威海“红色物业”实验为样本，斟酌下层治理调动和城市治理应代化旅途。

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推动“红色物业”全笼罩

“强党建”引颈物业行业发展标的

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李瑞玲先容，威海以“强党建”引颈物业行业办事发展标的。赈济党建引颈，推动红色物业全笼罩，构建起“市行业党委—区市行业党总支—企业党组织”组织体系，发达企业党组织接触堡垒作用，创建200个“红色物业”引擎示范点，选树40个星级风景。

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赈济共建分享，推动社区物业党建联建。落实“双向参加、交叉任职”轨制，吸纳企业负责东谈主、业委会委员担任社区“两委”兼职委员，推动社区“两委”成员通过法定身手参加业委会。调动行动载体，扶植685个“红色驿站”，围绕漂后创建、社区文化等实施党建办事风景1382个，终澄莹组织共建、行动共联、资源分享。

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赈济多方交融，变成“红色物业”雄伟协力。建立“红色结伙东谈主”机制，推动部门联动，整合办事资源，吸纳机关干部、小区党员、海涵住户加入志愿者军队，参与扶贫帮困、帮老助残、便民办事等社区办事行动，叫响“志愿红心汇”办事品牌。戒指当今，红色物业志愿者军队已达200余支，成为威海市最大行业志愿者军队。

化解群众急难愁盼问题

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“办实事”推动“红色物业”走深走实

“着眼民生，扎眼实效，以‘办实事’推动‘红色物业’走深走实。”李瑞玲先容，威海赈济以东谈主民为中心，把化解群众急难愁盼问题看成红色物业扶植中心任务，推动诚信经管，强化阛阓监管，开展空洞整治，终了为民办事和行业扶植共推动、双栽培。

加强诚信经管，履行诚信办事。构建信用评价体系，打造企业信用平台，依期公布信用情况。对考评优秀的，在招投标、资金赞助等方面给予引发。比年来，全市共披发奖补资金4513万元。推动住户信用扶植，扶植信用超市，利用海贝分、信用兑奖品等技能指导住户淳厚守信、服从左券。全市已有208个小区实施住户信用经管，建立住户信用档案30万份，小区信用超市178个，淳厚守信、睦邻友好、妥洽进取已蔚然成风。

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强化阛阓监管，模范有序竞争。建成物业招标有形阛阓，前期物业办事沿路参加有形阛阓招标，业委会沿路摄取公开招标体式选聘物业企业。加强部门协助，开展“双赶紧、一公开”等专项搜检，通报一批典型案例，落实惩责措施。2022年共约谈企业64家，淘汰企业14家，变成模范有序、称职规画的阛阓治安。

开展空洞整治，促进社区妥洽。不绝开展“我为群众办实事”行动，开设“聚焦物业·你呼我应”栏目，累计打听业主7万余户，在线互动41万东谈主次，责罚群众合理诉求1.4万余件。通过“吹哨报谈”“物业+司法”等不绝开展空洞整治，处理各样犯警行动3200余起。李瑞玲说，在漂后城市创建、卫生城市复审等关键任务中，“红色物业”冲在前，干在前，成为威海攻坚克难的中坚力量。

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终了“红色物业”高质地发展

以“促发展”引颈物业行业转型升级

“凸起重心，精确发力，以‘促发展’引颈物业行业转型升级。”李瑞玲说，威海紧跟新时期发展条目，用调动念念维推动行业办事、经管、品牌、文化栽培，终了“红色物业”高质地发展。

实施办事栽培工程。推动模范扶植、绩效窥伺、行业自律三位一体、同步发力。出台《威海市物业经管观点》等13个模范性文献，发布寰宇首部《红色物业扶植模范》。创建住建、街谈、社区、住户“四位一体”企事迹效考评体系，效率纳入星级评定及诚信经管。推动行业自律，建成红色物业党建基地，建立9个专科委员会，彩选60名行业群众，行业协会已成为红色物业扶植主阵脚，2022年被授予“寰宇先进社会组织”称呼。

实施经管栽培工程。通过科技赋能，推动传统物业向机灵物业迁跃升级。空洞应用大数据、云计较等时期，建成市级机灵物业空洞办事平台和红色物业APP，打造邃密化的办事收罗体系。戒指当今，全市607个小区接入机灵物业平台，线上线下终了交融发展，信息化多元化办事定型成势。

实施品牌栽培工程。依托“1+8+N”党建基地办事体系，构建“红色物业”三级品牌。市级层面，叫响“红色物业·情暖万家”品牌，区市层面，打造“红色物业·幸福到家”“红色物业·经智家园”等一批区市品牌；企业层面，复古企业作念大作念强，培育出威高、祥云等一批有影响的企业品牌。不绝开展“加强物业经管共建好意思好家园”创建行动，威高花坛、东北村小区入选国度典型案例，保利成功公馆等8个小区入选省级典型案例。

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实施文化栽培工程。发达“皆鲁新媒体党建智库”红色物业征询基地平台上风，开展表面征询和实验调动，索求打造“党建引颈、细腻标的、办事至诚、共建分享”行业精神。发达“红色物业大讲堂”作用，不绝实施“头雁、种子、栋梁、智匠、青林”培训规画，培训3.5万余东谈主次，全面栽培行业举座文化教诲。组织开展“我心向党”“长久跟党走”等主题宣讲，举办一系列常识竞赛、公益讲座、文艺晚会等文化行动，培养和宣传行业先进典型6868炸金花，营造具有行业特点的文化氛围，唱响主旋律、传播正能量。